C’est en Valais que les loyers ont le plus augmenté en un an

Le dernier indice des prix des logements proposés à la location, réalisé par Homegate et la Banque Cantonale de Zurich, montre une augmentation de 4,02% à l’échelle nationale, entre novembre 2022 et novembre 2023. Mais en Valais cette hausse annuelle s’élève à 8,11%. C’est la plus forte du pays, devant les cantons de Zurich (7,6%) et de Schaffhouse (+6,68%). Les auteurs de cet indice ne se risquent toutefois à aucune hypothèse pour expliquer cette particularité. Ces douze derniers mois, le Valais a alterné fortes flambées des prix et périodes de stagnation, notamment durant l’été.

Du côté des villes suisses, c’est à Zurich que les loyers ont connu l’augmentation la plus marquée en une année, avec des loyers affichés 11,81% plus chers qu’en novembre 2022. Genève a connu une hausse de 4,83% (3,31% pour l’ensemble du canton) et Lausanne a enregistré des loyers en hausse de 4,15% (2,96% pour le canton de Vaud).

À noter que l’indice proposé par la plateforme immobilière se base sur les annonces proposant à la location soit des logements neufs, soit des biens remis sur le marché. Il est modéré par différents facteurs liés à la qualité de l’emplacement et à la taille des appartements. 

Ainsi, la hausse annuelle qui ressort de cette statistique reflète l’évolution du marché et non la situation des locataires qui avaient déjà un bail à loyer il y a un an.