Lausanne (VD)Les bruits de la boulangerie font cauchemarder les résidents
Les nuisances sonores d’un fournil empêchent les locataires des logements adjacents de dormir. Excédés, ils se sont empêtrés dans de longues procédures.
«La paisible demeure» porte mal son nom.
20min/Jérôme GenetEn franchissant la porte sur laquelle est indiqué «La paisible demeure», la bonne odeur du pain frais fait rêver. Plusieurs locataires de cet immeuble de quatre étages situé à Lausanne Sous-Gare, eux, ne rêvent plus, surtout la nuit. Ils sont privés de sommeil depuis des années à cause de bruits qu’ils ne supportent plus.
Leur cauchemar? Les activités du laboratoire de la boulangerie du rez-de-chaussée. «J’ai l’impression de vivre sur une menuiserie, comme si votre voisin tapait sur des clous ou utilisait une perceuse, à toute heure du jour et de la nuit», raconte l’un des locataires, installé de longue date dans cette vieille bâtisse.
«C’est un enfer», résume une autre habitante qui a vécu les cinq premières années avec des bruits raisonnables. Les locataires prétendent que la cohabitation avec les exploitants s’est détériorée lors de l’accroissement de la production. Leurs premières plaintes remontent à 2012. «Puis, il y a eu l’installation de nouvelles machines», rajoute un résident, excédé par des promesses d’améliorations non tenues, dit-il.
Boulanger mis en demeure
Depuis des années, le bailleur et les locataires se répondent par courriers d’avocats. Des conciliations entre les deux parties n’ayant pas donné satisfaction, deux procédures sont en cours devant le Tribunal des baux.
«Les normes de bruit étaient dépassées lors des mesures demandées par le tribunal, on peut donc parler de grosses nuisances», argumente l’avocat des locataires.
«Notre objectif est une harmonie entre les habitants de l’immeuble et la boulangerie, répond de son côté la gérance. Nous avons mis en demeure le boulanger pour qu’il remédie au défaut et il a amélioré ses installations.» Les résidents confirment avoir retrouvé de la tranquillité depuis quelques jours, mais ils doutent que la situation perdure.
Une société spécialisée en acoustique accompagnera désormais le boulanger, promet la régie immobilière. Les locataires ne lâchent rien et annoncent qu’ils se battront jusqu’au bout des procédures au tribunal.